مدينة نور طلعت مصطفى العاصمة الإدارية Noor City

مدينة نور طلعت مصطفى حدائق العاصمة، أول مدينة ذكية متكاملة صديقة للبيئة، طورتها مجموعة طلعت مصطفى القابضة، وتمثل رؤية جديدة لمستقبل الحياة السكنية في مصر. حيث تقع المدينة في موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة. بالإضافة إلى تصميم المدينة يمزج بين الفخامة والابتكار. ليقدم نمط حياة عصري يلبي تطلعات العائلات، والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية راقية ومتكاملة.

لنتعرف معًا على المميزات والخدمات التي يوفرها، وكذلك المساحات وأسعار الوحدات في باروك العاصمة الإدارية، من موقع عقارات مصرية، فتابع معنا.

مواصفات مدينة نور طلعت مصطفى

تمتلك مدينة نور طلعت مصطفى مجموعة من المواصفات التي تجعلها من مدن الجيل الرابع، ومن أهم مواصفات مدينة نور الآتي:

• تبلغ مساحة مشروع نور حوالي 5000 فدان، حيث يغلب على المشروع المساحة الخضراء.
• اهتمت شركة طلعت مصطفى القابضة بإنشاء مدينة ذكية وبناء بنية تحتية متطورة من الأسلاك الضوئية وأنظمة مراقبة CCTV، بالإضافة إلى غرف التحكم والمراقبة على مدار 24 ساعة.
• تعاقدت مجموعة طلعت مصطفى مع شركات ألمانية لإنشاء شبكة 5G بمدينة نور الجديدة لتصبح مدينة ذكية متكاملة بأحدث أنظمة تكنولوجية.
• اهتمت الشركة بالمظهر الخارجي لمدينة نور طلعت مصطفى وجعل الواجهة خالية من السلوك والتكييفات والمواسير، ليكون المظهر الخارجي متناسق وجذاب.
• اهتمت مجموعة طلعت مصطفى بكافة التفاصيل وخاصة الخصوصية بين الوحدات السكنية، ووجود مساحات كافية بين البنايات لضمان خصوصية السكان.
• استخدام أحدث أنظمة الإنارة والري لترشيد استهلاك الكهرباء والماء.
• استخدام أنظمة جمع القمامة المتقدمة للحفاظ على البيئة.

مميزات مدينة نور طلعت مصطفى

إن الحياة في مدينة نور أصبحت هدفًا للكثيرين للعيش بها، لما تملكه من التصميمات الفاخرة والطبيعة الساحرة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية وغيرها من المميزات التي تجعلها الخيار الأول للباحثين عن الهدوء والفخامة والتميز كما سنوضح كالتالي:

• جراجات كبيرة للملاك القاطنين في نور.
• استخدام الطاقة الشمسية وتوفير الطاقة ونظام الإضاءة الذكية.
• تضم أيضًا صالة استقبال كبيرة ومجهزة وراقية وشاملة كافة الخدمات.
• توفر أيضًا شاشات عرض وخرائط لتسهيل الوصول إلى أي مكان في مدينة نور.
• يتواجد مبنى إداري متكامل يوفر كافة احتياجاتك بسهولة ويسر دون أي تعقيدات.
• يضم مشروع نور أماكن لجلوس والتجمعات الأسرية والأصدقاء في المناطق الخضراء.
• تستخدم مدينة نور نظام جمع المخلفات من المنطقة بالنظام الألماني صديق البيئة.
• تراكات مخصصة للمشي والجري في المناطق الخضراء، وكذلك مناطق مخصصة لركوب الدراجات.
• توفر مدينة نور حدائق العاصمة الإدارية أساليب الري الذكي للحفاظ على المياه وترشيد استهلاكها.
• تحتوى على مدينة ترفيهية كبيرة وكيدز أريا وملاهي مخصصة للأطفال مجهزة على أعلى مستوى وتحت إشراف متخصصين.
• توفير جميع خدمات الصيانة عبر مكاتب خاصة للصيانة وتقدم خدماتها وتتلقى طلبات الصيانة على أكمل وجه وبسرعة وكفاءة عالية.

عن المطور العقاري طلعت مصطفى جروب المالكة لمدينة نور

مجموعة طلعت مصطفى هي الشركة المالكة والقائمة على تنفيذ مشروع نور حدائق العاصمة مع شريكها المميز هيئة المجتمعات العمرانية، وتعد شركة طلعت مصطفى من أنجح شركات التطوير العقاري في مصر وذلك لما قدمته الشركة من نجاحات مستمرة على مدار 50 عام من الاستثمار العقاري.

تمتلك الشركة مجموعة من المهندسين والمستشارين والعمال المميزين وذلك يظهر في جميع مشاريعها المميزة والفريدة، ومن أهم أعمال طلعت مصطفى السابقة الآتي:

• مجتمع ماي فير الشروق.
• مجتمع الربوة الشيخ زايد.
• مدينة مدينتي شرق القاهرة.
• فندق نايل بلازا جاردن سيتي.
• قرية الروضة الخضراء العجمي.
• كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
• كمبوند بريفادو القاهرة الجديدة.
• مشروع الرحاب بالقاهرة الجديدة.
• قرية فيرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
• فندق فور سيزون سان ستيفانو الاسكندرية.

اكتشف أكثر عن مشاريع العاصمة الإدارية: كمبوند المقصد بارك العاصمة الإدارية Maqsad Park | الأسعار وأنظمة السداد

موقع ومساحة نور سيتي كابيتال جاردنز

خططت شركة هشام طلعت مصطفى لتغيير مفاهيم المجتمعات السكنية الحديثة بمذاق خاص ومميز، وذلك لجذب المزيد من العملاء والمستثمرين، لذا تم اختيار موقع مدينة نور بعناية ودقة لتكون بالقرب من أهم المناطق الحيوية والترفيهية لتمنحك سهولة تلبية احتياجاتك، كما تتميز بالجو الرائع طوال العام بعيدًا عن الزحام والتلوث.

سنتعرف على أهم الأماكن القريبة من مدينة نور طلعت مصطفى حدائق العاصمة الإدارية، وهي:

• تقع مدينة نور بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• تبعد مدينة نور الجديدة عن العين السخنة قرابة 20 دقيقة فقط.
• يتواجد بالقرب من مدينة نور محطة القطار الكهربائي الجديد المونوريل.
• يبعد مشروع نور طلعت مصطفى خطوات معدودة عن المدينة الثقافية الجديدة.
• كما تقع Noor City Capital Gardens على طريق القاهرة السويس الصحراوي.
• بالإضافة إلى قرب مدينة نور من حي الأعمال والحي الحكومي مسافة 20 دقيقة.
• تبعد مدينة نور العاصمة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 15 دقيقة فقط.
• كما تبعد مدينة نور طلعت مصطفى عن حديقة النهر الأخضر ما يقرب من 15 دقيقة.

استطاعت شركة طلعت مصطفى جروب التخطيط لمدينة نور العاصمة الإدارية الجديدة وجعلها مدينة ذكية خضراء تحتوي كافة المعايير التي تجعلها من مدن الجيل الرابع العالمية، حيث تبلغ مساحة مدينة نور حدائق العاصمة الإدارية 5000 فدان، حيث تشمل 140 ألف وحدة سكنية بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والنافورات الراقصة.

لمزيد من المعلومات والتفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب

الخدمات مدينة نور طلعت مصطفى

اهتمت شركة طلعت مصطفى بكافة التفاصيل لتحقيق كافة الخدمات التي تحتاجها نور سيتي على مساحة 600 فدان شاملة مراكز تجارية ومراكز إدارية وطبية ومناطق للتسوق والمطاعم وغيرها من الخدمات التي سنتعرف عليها كما يلي:

The Promenade

هو منطقة تسوق كاملة وأيضًا منتزه للترفيه حيث يضم الشركات العالمية في الأزياء والأثاث والأدوات المنزلية والملابس الرياضية، بالإضافة إلى سلسلة المطاعم المحلية والعالمية ومناطق الترفيه والألعاب للأطفال وسينما والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

يتميز هذا المنتزه في وجوده في موقع استراتيجي حيه له بوابات من داخل نور سيتي وبوابات أخرى للزائرين من خارج مدينة نور، للحفاظ على سكان مدينة نور العاصمة.

Town Center

هو مركز خدمات متكامل وشامل المبني الإداري للمدينة والبنوك والعيادات الطبية والصيدليات والمخابز والهايبر ماركت والمسجد وغيرها من الخدمات التي يحتاجها مجتمع مدينة نور مجمع في برج واحد لسهولة الحركة والوصول إلى الأماكن.

نادي نور الرياضي

صمم نادي نور الرياضي ليضم الملاعب الأوليمبية وصالات الألعاب الرياضية بمعايير عالمية بالإضافة إلى ملاعب السكواش وحمامات السباحة وحمام سباحة مغطى متصل بغرفة الساونا والبخار والجاكوزي، كما اهتمت الشركة المالكة بتصميم حمامات سباحة للأطفال وصالات تمرين الرقص واليوغا وفنون القتال وتراكات للمشي وركوب الدراجات، ويرجع ذلك إلى إقامة النادي على مساحة 90 فدان.

خدمات تعليمية

خصصت مجموعة طلعت مصطفى في نور سيتي مساحة 54 فدان لإنشاء 10 مدارس مختلفة بين الخاصة واللغات والدولية وكذلك حضانات وجامعة، لتوفير بيئة تعليمية مناسبة ومريحة لأبناء سكان نور حدائق العاصمة.

خدمات طبية

خصصت الشركة مساحة 15 فدان لإنشاء مستشفى متكامل ومراكز طبية متنوعة التخصصات.

خدمات مدنية

وضعت الشركة في الاعتبار تخطيط مدينة نور طلعت مصطفى التخطيط الذي يضمن راحة وسلامة سكان نور سيتي حيث يتوفر مركز للإطفاء ومركز شرطة ومكتب السجل المدني ومكتب البريد ومكتب الشهر العقاري ومكتب الضرائب وغيرها من الخدمات المدنية.

جهاز المدينة

من أهم مميزات مدينة نور وجود مبنى إداري متكامل لإدارة وتشغيل وصيانة المدينة السكنية والخدمات.

تعرف على مزيد من مشاريع العاصمة الجديدة: كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الجديدة Capital Heights1

تفاصيل الوحدات في نور سيتي

أطلقت مجموعة طلعت مصطفي نماذج مدينة نور العاصمة الإدارية مكونة من عدة نماذج

• Apartment B

تتراوح مساحة شقق مدينة نور بين 95 متر مربع إلى 147 متر مربع وتحتوي على 2-3 غرفة نوم و2-3 دورات مياه، بالإضافة إلى تشطيبات سوبر لوكس حيث استخدام دهانات للحوائط من البلاستيك والسيراميك محلي من كليوباترا أو ما يعادلها في الجودة والأبواب من الخشب السويدي الواجهات الخارجية من دهانات مقاومة للعوامل الجوية.

• Apartment C

تبلغ مساحة شقق مدينة نور العاصمة بين 165 متر مربع إلى 223 متر مربع وتحتوي على 3 غرف نوم و3 دورات مياه، والتشطيبات سوبر لوكس وموحدة في جميع الوحدات بنفس المواصفات.

• Apartment D

تتراوح مساحة شقق مدينة نور طلعت مصطفى بين 97 متر مربع إلى 129 متر مربع وتحتوي على 2 إلى 3 غرف نوم و2 دورة مياه شاملة كافة التشطيبات المطابقة للمواصفات المتفق عليها.

• Apartment E

تتراوح مساحة شقق نور سيتي بين 63 متر مربع إلى 131 متر مربع حيث تشكل بين استديو أو شقة صغيرة حيث تتكون من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ومن 1 إلى 3 دورات مياة حسب مساحة الوحدة السكنية.

• Villa B

تبلغ مساحة فيلا b 424 متر مربع حيث تتكون من 6 غرف نوم و6 دورات مياه.

• Villa A

تتراوح مساحة فيلا نور سيتي حول 370 متر مربع.

• Villa TW

تبلغ مساحة توين هاوس 259 متر مربع وتتكون من 4 غرف نوم و3 دورات مياه.

• Villa TH

تبدأ مساحة فيلا تاون هاوس من 204 – 207 متر مربع وتحتوي على 3 غرف نوم و3 دورات مياه.

• Villa Q1

وتبدأ مساحة فيلا Q2 في مدينة نور حوالي 195 متر مربع وتحتوي على 3 غرف نوم و3 دورات مياه بالإضافة إلى التشطيبات المتفق عليها.

• Villa Q2

تبلغ مساحة فيلا نور سيتي Villa Q2 213 متر مربع وتحتوي على 3 غرف نوم و3 دورات مياه.

أسعار مدينة نور طلعت مصطفى

تختلف أسعار شقق مدينة نور طلعت مصطفى عن أسعار الفلل والاستديو وذلك نظرًا لاختلاف المساحة والموقع وأنظمة السداد والتقسيط كما يلي:

• نظام التقسيط على 10 سنوات حيث يبدأ سعر المتر بين 20 ألف جنيه مصري إلى 23 ألف جنيه مصري.
• وهناك نظام سداد على 15 سنة حيث يبدأ سعر المتر بين 26 ألف جنيه مصري غلى 28 ألف جنيه مصري.
• يبدأ مقدم الحجز من 40 ألف جنيه مصري، ودفعة سنوية تصل قيمتها إلى 52 ألف جنيه مصري، تبدأ بقسط شهري من 4 آلاف جنيه مصري.
• يسدد عميل Noor City وديعة صيانة قيمتها تصل إلى 5.5% من قيمة الوحدة، حيث يتم سداد 50% عند الاستلام و50% الأخرى تسدد على مدار 36 شهر أى 3 سنوات.

أنظمة الدفع والسداد

يقدم المطور العقاري طلعت مصطفى جروب أنظمة دفع مرنة تتناسب مع القدرة الشرائية لجميع الطبقات ليختار العميل نظام الدفع المناسب له وعلى فترات زمنية طويلة، لذا استطاعت الشركة التعاقد مع أكبر 3 بنوك في مصر وهي البنك الأهلي وبنك مصر وبنك القاهرة، ومن هذه الأنظمة:

• يستطيع العميل حجز الوحدة السكنية بمقدم يبدأ من 40 ألف جنيه.
• يدفع العميل وديعة صيانة قيمتها 5.5% من قيمة الوحدة السكنية.
• يدفع العميل بعد ثلاثة أشهر من حجز الوحدة 52 ألف جنيه مصري.
• تترواح قيمة القسط السنوي بين 52 ألف جنيه مصري.
• والقسط الشهري بين 4 آلاف جنيه مصري.

وختامًا، مدينة نور حدائق العاصمة تجسد قمة الابتكار والرؤية المستقبلية التي تتميز بها مجموعة طلعت مصطفى القابضة، حيث تقدم المدينة تجربة سكنية متكاملة تمتزج فيها الفخامة بالراحة، مما يجعلها الوجهة المثالية للعيش والاستثمار، لذا إذا كنت تسعى للانضمام إلى هذا المجتمع الرائع والاستفادة من فرص السكن الفاخرة.

تواصل مع مستشارك العقاري للحصول على أفضل العروض